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管理委託についてabout
support for owning real estate
安心して不動産を所有していただけるようサポート
当社では、不動産の管理委託も行っております。
賃貸物件の管理や入居者とのやり取り、定期的な点検・修繕など、オーナー様の負担を軽減し、安心して不動産を所有していただけるようサポートいたします。
物件の種類や規模に応じて柔軟に対応し、適切な管理サービスをご提供いたします。
詳細や料金などについては、お気軽にお問い合わせください。
初めての方へbeginner
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Step.01
- 物件の準備
- 賃貸物件の整備、清掃、修繕を行い、必要書類（登記簿、物件情報）を準備します。
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Step.02
- 不動産管理会社の選定
- 管理会社を選定し、相談した後、管理委託契約を締結します。
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Step.03
- 物件の査定
- 管理会社が賃料相場や物件の価値を査定し、賃料設定を確認します。
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Step.04
- 賃貸募集開始
- 管理会社が広告・宣伝を行い、入居希望者を募集します。
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Step.05
- 内見・審査
- 入居希望者の内見と審査を実施します。
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Step.06
- 賃貸借契約の締結
- 入居者と賃貸借契約を締結し、契約書を作成し、署名・捺印します。
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Step.07
- 入居手続き
- 入居者に鍵を渡し、入居を開始させ、管理業務（家賃集金、トラブル対応、修繕手配など）を開始します。
よくあるご質問faq
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- 物件の管理委託を依頼するメリットは何ですか？
- 管理委託を依頼することで、日常の管理業務やトラブル対応などを専門の管理会社に委託することができ、オーナー様の負担を軽減し、安心して資産を運用することができます。
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- 管理委託の手続きはどのように進めればいいですか？
- お問い合わせいただいた後、管理委託のご依頼や詳細についてお話しいたします。
その後、契約書の作成や手続きなどを丁寧にご案内いたします。
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- 管理委託費用はどのように算出されますか？
- 管理委託費用は物件の規模や管理内容によって異なります。
一般的には月額管理報酬や業務委託料などが含まれますが、詳細はお客様のご要望や物件の条件に応じて柔軟に対応いたします。
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- 管理委託を依頼するとどのような業務が行われますか？
- 定期的な点検・メンテナンス、入居者対応、賃料の徴収、家賃滞納処理、修繕工事の手配などが含まれます。
また、トラブルが発生した際には迅速に対応し、オーナー様の負担を軽減します。
Contactお問い合わせ
何をすればよいかわからない人も一度現状をご相談ください。
お客様にあった解決方法をご提案致します。
